최근 부동산시장에서 롯데·신세계·현대 등 유통 빅3 프리미엄 아울렛 인근 단지가 인기를 얻고 있다. 

프리미엄 아울렛은 유명 브랜드 상설매장이 수백개에 달하고 영화관, 커뮤니티시설 등 다양한 종류의 생활편의시설도 갖춘 복합 쇼핑·문화 공간으로 평가된다. 업계에서는 원스톱 라이프를 누리는 것은 물론 수많은 종사자들을 중심으로 안정적인 주거수요까지 갖춰 인근 단지가 수혜를 기대할 수 있다고 말한다. 

업계에 따르면 프리미엄 아울렛 인근 분양 단지의 청약 경쟁률도 높은 것으로 나타났다. 지난해 10월 인천광역시 연수구 송도동에 분양한 '송도 SK뷰 센트럴'의 경우 총 청약자수 2만 3638명이 몰려 123.76대 1의 청약경쟁률로 1순위 마감한 바 있다. 단지 인근에는 현대 프리미엄 아울렛 송도점이 위치하며 해송초, 예송중 등 학교도 밀집해 수요자들의 선호도가 높았다는 분석이다. 

프리미엄 면에서도 우수한 평가를 받는다. 업계 관계자는 "국토교통부 실거래가 자료를 보면 지난해 5월 경기도 광명시 일직동에서 분양된 '광명역 태영 데시앙'은 초기 분양가가 전용면적 102㎡ 기준 6억 1910만원이었으나 12월 실거래가는 7억 4132만원으로 1억원 이상의 프리미엄이 붙었다"며 "이 단지 옆에는 이케아 광명점과 롯데 프리미엄 아울렛 광명점 등이 위치했다"고 설명했다. 

◆…프리미엄 아울렛 인접 단지. 자료=각 사

이러한 가운데 프리미엄 아울렛 인근에서 분양에 나섰거나 앞둔 단지들이 있어 주목된다.

동원개발은 경기도 화성시 동탄2신도시에서 '동탄2신도시 4차 동원로얄듀크 포레'를 선착순 분양 중이다. 지하 3층~지상 34층, 전용면적 59㎡ 아파트 196가구·전용면적 24~49㎡ 오피스텔 95실 등 총 291세대 규모의 단지로 올해 완공될 예정인 롯데 프리미엄 아울렛 용인점과 약 2km 거리에 위치한다. 단지 남쪽에는 27만여㎡ 규모 선납숲공원(가칭)도 조성 중이다. 단지가 동탄테크노밸리 내에 들어서게 돼 직주근접 요건에 배후수요까지 기대된다.

대우건설은 인천 연수구 송도동에서 '송도 랜드마크 푸르지오 시티'를 분양하고 있다. 규모는 지하 4층~ 지상 36층, 전용면적 22~48㎡, 총 1990실이다. 단지 인근에는 인천지하철 1호선 국제업무지구역을 비롯해 현대 프리미엄 아울렛 송도점, 홈플러스 인천송도점, 메가박스 송도점 등이 있다.

중흥건설은 다음달 경상남도 김해시 내덕동 내덕지구에서 '김해 내덕지구 중흥S-클래스'를 분양할 예정이다. 총 2064가구 규모이며 전용면적은 아직 정해지지 않았다. 2020년 완공예정인 마산~부산 부전역 복선전철 장유역이 단지와 인접했으며 김해롯데 워터파크, 롯데 프리미엄 아울렛 김해점 등도 가깝다.