[생활정보] 강남사무실 임대료 금액으로 문정지구 지식산업센터를 분양 받아 사옥마련이 가능하다.
문정지구 지식산업센터를 입주하는 중소기업에 한해 2016년12월31일까지 정부에서 취득세50%감면 재산세37.5%감면 혜택을 주고 있다.

또한 서울시자금 8억원 한도 중소기업진흥공단자금 30억 한도 내에서 저금리로 대출을 지원해준다. 대출한도는 분양대금의 70%까지 가능하며 분양대금의 30%정도의 자금만으로 사옥마련이 가능한것이다.

대출금리는 연2%대 후반으로 1억을 대출 받을 경우 월 이자부담액이 20만원대로 사무실 임대료와 비교하면 아주 저렴한 금액이다. 분양가 역시 기준층 기준으로 800만원대(3.3㎡기준) 후반으로 저렴한 편이다

문정지구는 서울특별시 송파구 문정동 350번지 일원의 54만여㎡부지에 조성이 된다. 법조타운과 행정복합타운, 미래형업무단지, 상업시설, 공원 등이 어우러지는 첨단 비즈니스 타운이 조성된다.
법조타운은 동부지방법원과 검찰청 등기소등이 2016년말부터 2017년까지 이전 예정으로 상주인구 2천명에 하루 1만여명이 이용 할 것으로 보고 있다 .

송파대로 분당수서간고속화도로 문정역8호선 가락시장역3호선 수서역ktx등 교통여건이 우수해 기업 활동을 하기에 최적의 입지로 평가 받고 있다.

2016년 수서역KTX 개통예정

2017년 위례신도시 입주완료예정

2018년 가락시장현대화사업완공예정

2018년 가락시영아파트 재건축입주예정

2021년 위례~신사선이 개통예정

문정지구 인근의 개발호재들로 문정지구의 가치는 더 높아지고 있다. 문정지구 지식산업센터를 분양 중인 관계자는 “강남의 높은 임대료에 부담을 느끼는 회사들의 분양문의가 많고 실제 계약을 하는 경우가 많다고 전했다.”

특히 이중에서도 문정지구의 중심에 위치한 6.7블록에 관심이 집중되고 있다.
현대건설이 시공중인 6블록 현대지식산업센터는 2016년 2월 입주예정으로 90% 이상 분양이 완료되었으며 역시 현대건설이 시공중인 7블록 H-비즈니스파크는 2017년 4월 입주예정으로 70% 이상 분양이 완료되어 그 인기를 실감하게 한다.

6.7블록이 인기가 많은 이유는 대지면적 3만5천㎡로 지식산업센터중 가장 큰 규모이며, 현대건설에서 스마트한 비즈니스 환경 설계로 입주사들의 효율성 높이는데 주력하고 있다.

또한 특허기술상용화플랫폼(PCP)사업지에 선정되어 6블럭 7블럭 입주기업에 한해 대학 공공R&D기관이 보유중인 특허기술을 일정기간 무료로 사용할 수 있는 특혜를 독점적으로 지원한다.

업계에서는 회사를 운영하기에 최적화된 입지에 주변 개발호재까지 집중된 문정지구가 강남을 대체할 새로운 랜드마크가 될 것으로 보고 있다.